SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW PRZETARGU

Informacje ogólne

Zamawiający:

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Wadowicach 34-100 Wadowice, os. M. Kopernika 10,

tel. 033-82-349-22; mail. smwadowice@o2.pl REGON 000486340; NIP 551-00-70-38.

ogłasza przetarg na remont dachów budynków 5-cio kondygnacyjnych w Wadowicach

o łącznej powierzchni 2386 m².

Przygotowanie oferty

Oferta winna być sporządzona na formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 2 do specyfikacji.

Oferenci przedstawiają oferty zgodnie z wymaganiami specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Alternatywy nie będą brane pod uwagę.

Oferta winna być sporządzona czytelnie oraz podpisana przez uprawnionego przedstawiciela oferenta. Wszystkie załączniki do oferty stanowiące oświadczenia oferenta winny być podpisane przez uprawnionego przedstawiciela oferenta.

Upoważnienie do podpisania oferty załącza się do oferty, chyba, że wynika ono

z innych dokumentów złożonych przez oferenta.

Wszystkie strony oferty , a także wszystkie miejsca, w których oferent naniósł zmiany winny być parafowane przez osobę podpisującą ofertę.

Oferty umieszcza się w kopercie zaadresowanej na Zamawiającego oraz posiadającej oznaczenie (hasło) „Remonty dachów”.

Oferent może wprowadzać zmiany lub wycofać złożoną przez siebie ofertę pod warunkiem, że Zamawiający otrzyma pisemne powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub jej wycofaniu przed terminem składania ofert.

Oferent nie może wycofać oferty i wprowadzać zmiany w ofercie po upływie terminu składania ofert.

Projekt umowy stanowi załącznik do specyfikacji.

III. Przedmiot zamówienia

Wykonanie remontu dachów budynków mieszkalnych z zastosowaniem powłoki wodoszczelnej - papa termozgrzewalna PYE PV 250S 52 wierzchniego krycia.

Lokalizacja budynków, powierzchnia dachów do remontu i zakres robót przedstawia załącznik nr 1 do specyfikacji.

IV. W ofercie należy podać:

Pełną nazwę i adres firmy, wpis do ewidencji, Regon, NIP (ksero).

Oferta winna być podpisana przez osobę upoważnioną prawnie do zawarcia umowy

Wartość wykonania robót, należy uwzględnić wszystkie koszty, podać wartość netto

i brutto /załącznik nr 2/.

Okres gwarancji na wykonane roboty /załącznik nr 2.

Warunki płatności /załącznik nr 2.

Wykaz zamówień zrealizowanych w ciągu ostatnich 2 lat o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem zadania będącego przedmiotem zamówienia.

V. Termin realizacji zamówienia do 29.08.2025r.

w załączeniu projekt umowy.

VI. Składanie ofert

Spółdzielnia Mieszkaniowa 34-100 Wadowice oś. Kopernika 10 pok. nr 3.

Termin składania ofert upływa 25.03.2025 r. do godz. 1400.

Wadium w wysokości 6.000 zł ( słownie: sześć tysięcy złotych) należy wpłacić do dnia 25.03.2025 r. na konto PKO BP S.A. o/Wadowice nr 98102014330000190200068940

Oferta, która nie będzie zabezpieczona wadium zostaje odrzucona

Wybór oferty nastąpi w dniu 27.03.2025r. o godz. 1400, o wynikach oferenci zostaną poinformowani pisemnie.

Oferenci którzy nie zostali wybrani otrzymują zwrot wadium niezwłocznie po podpisaniu umowy z oferentem wybranym.

Prosimy o podanie konta na które ma nastąpić zwrot wadium.

VII. Postanowienia ogóle.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru Oferenta ,

Spółdzielnia zastrzega sobie unieważnienie przetargu lub odstąpienie od przetargu bez podania przyczyny.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo podziału zadania na kilku Wykonawców.

VIII. Postanowienia umowy istotne dla Zamawiającego.

Zamawiający wymaga dostarczenia stosownych atestów i świadectw jakości dla poszczególnych materiałów.

Zawarcie umowy nastąpi nie wcześniej niż po 7 dniach i nie później niż na 14 dni od ogłoszenia wyboru oferty.

Jeżeli Oferent, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy z przyczyn zależnych od oferenta nastąpi przepadek wadium.

IX. Specyfikacja istotnych warunków przetargu zamieszczona jest na stronie internetowej Spółdzielni.

X. Osobą uprawnioną do kontaktu z Oferentami jest inż. Zbigniew Kleszcz Z-ca Prezesa ds. Technicznych, tel. (0-33-82-349-22)

UWAGA: Oferenci przed złożeniem oferty winni dokonać oględzin dachów.

Wadowice, 06.03.2025r

Zatwierdził

Prezes Zarządu - mgr inż. Bożena Łabuś

Załącznik nr 1

do specyfikacji

Lokalizacja budynków, powierzchnia dachów i zakres robót

I. Remont dachu Os. Kopernika 16

Wyrównanie zapadniętych fragmentów dachu, zwłaszcza przy pasie nadrynnowym oraz przy kominach, przygotowanie podłoża – 684 m2,

Przekrycie papą termozgrzewalną dachu, jednokrotne, PYE PV250 S52 – 684 m2,

Uzupełnienie docieplenia kominów dołem do powierzchni dachu – całość,

Wywinięcie papy na kominy na wysokość 20 cm – całość,

Montaż listew na połączeniu papy z dociepleniem wraz z uszczelnieniem – całość,

Demontaż oraz montaż uchwytów i instalacji odgromowej otokowej, wymiana uszkodzonych uchwytów oraz uzupełnienie brakujących uchwytów - całość,

Oklejenie papą termozgrzewalną wyłazów na dach – 2 szt,

Oklejenie papą termozgrzewalną oraz uszczelnienie przejść wywiewek kanalizacyjnych przez dach ok. 24 szt – całość,

Oklejenie papą termozgrzewalną przejścia teletechnicznego oraz anteny – 1 kpl,

Wymiana kominków wentylacyjnych stropodachu – 10 szt.

Remont dachu Os. Pod Skarpą 2

Wyrównanie zapadniętych fragmentów dachu, zwłaszcza przy pasach nadrynnowym oraz przy kominach, przygotowanie podłoża dachu wraz z płytami nad balkonami – 1022 m2,

Przekrycie papą termozgrzewalną dachu, jednokrotne wraz z płytami nad balkonami, PYE PV250 S52 – 1022 m2,

Uzupełnienie docieplenia kominów dołem do powierzchni dachu – całość,

Wywinięcie papy na kominy na wysokość 20 cm – całość,

Wywinięcie papy na ściany attykowe na wysokość 20 cm – całość,

Montaż listew na połączeniu papy z dociepleniem/ścianą wraz z uszczelnieniem – całość,

Demontaż oraz montaż uchwytów i instalacji odgromowej punktowej iglice 2 szt.- całość,

Oklejenie papą termozgrzewalną wyłazów na dach – 2 szt,

Oklejenie papą termozgrzewalną oraz uszczelnienie przejść wywiewek kanalizacyjnych przez dach ok. 31 szt – całość,

Oklejenie papą termozgrzewalną przejścia teletechnicznego – 1 szt,

11. Wymiana okucia blacharskiego ścian attyki – 87,51 m2.

Remont dachu Os. Pod Skarpą 20

Wyrównanie zapadniętych fragmentów dachu, przygotowanie podłoża – 680 m2,

Wymiana wpustów dachowych wraz z uszczelnienie – 5 szt.

Przekrycie papą termozgrzewalną dachu, jednokrotne, PYE PV250 S52 – 680 m2,

Uzupełnienie docieplenia kominów dołem do powierzchni dachu – całość,

Wywinięcie papy na kominy na wysokość 20 cm – całość,

Wywinięcie papy na ściany attykowe na wysokość 20 cm – całość,

Montaż listew na połączeniu papy z dociepleniem, ścianą wraz z uszczelnieniem – całość,

Demontaż oraz montaż uchwytów i instalacji odgromowej otokowej, wymiana uszkodzonych uchwytów oraz uzupełnienie brakujących uchwytów - całość,

Oklejenie papą termozgrzewalną wyłazów na dach – 2 szt,

Oklejenie papą termozgrzewalną przejścia teletechnicznego oraz anteny – 2 kpl,

Wymiana kominków wentylacyjnych stropodachu – 2 szt.

Załącznik nr 2

do specyfikacji

Nazwa i siedziba oferenta

OFERTA

dot. przetargu na remont dachów budynków jak w specyfikacji.

Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze specyfikacją istotnych warunków przetargu

i nie wnosimy do niej zastrzeżeń, oraz zdobyliśmy konieczne informacje do przygotowania oferty (dokonaliśmy wizji lokalnej budynków)..

Oferujemy wykonanie robót objętych zamówieniem na kwotę netto ........................ /słownie......................................................................................................................./,

brutto ............................/słownie: ................................................................................./.

w tym:

Wadowice

1. os. Kopernika nr 16 netto ……………..brutto ……….……........................

os. Pod Skarpą nr 2 netto ……………..brutto ……………….....................

os. Pod Skarpą nr 20	netto ……………..brutto ……………….....................

Zastosujemy następujące materiały:

papa termozgrzewalna PYE PV 250S 52 wierzchniego krycia.

..................................................................................................................................

..................................................................................................................................

Proponujemy następujące warunki płatności:

..................................................................................................................................

Udzielamy gwarancji na wykonane przez siebie roboty w okresie ..................... lat.

Wadium w kwocie .............................. zostało wniesione w dniu .............................

Wykaz zamówień zrealizowanych w ciągu ostatnich 2 lat o charakterze i złożoności porównywalnej z zakresem zadania będącego przedmiotem zamówienia (sporządzić załącznik).

podpisy upoważnionych

przedstawicieli oferenta

UMOWA ( Projekt)

zawarta w dniu ......................... w Wadowicach pomiędzy:

Spółdzielnią Mieszkaniową w Wadowicach, os. Kopernika 10, NIP 551-000-70-38, zwaną

w treści umowy „Zleceniodawcą”, reprezentowaną przez:

1. Prezesa Zarządu - mgr inż. Bożenę Łabuś

2. Zastępcę Prezesa ds. technicznych - inż. Zbigniewa Kleszcza

a

.............................................................................................................. NIP ......................

§1

Zleceniodawca zleca do remontu dachy budynków 5-cio kondygnacyjnych w Wadowicach o łącznej powierzchni 2386 m².

Lokalizacja budynków, powierzchnia dachów oraz zakres robót ujęty jest w załączniku nr 1 do specyfikacji i stanowi integralną część umowy.

§2

Zleceniobiorca wykonywać będzie przedmiot umowy z zastosowaniem materiałów:

powłoki wodoszczelnej - papa termozgrzewalna PYE PV 250S 52 wierzchniego krycia,

na następujących budynkach za cenę:

1. os. Kopernika nr 16 netto ……………..brutto ……….……........................

2. os. Pod Skarpą nr 2 netto ……………..brutto ……………….....................

3. os. Pod Skarpą nr 20	netto ……………..brutto ……………….....................

§3

Koszt wykonania remontu dachów wyliczono na kwotę netto ........................... /słownie:......................................................................................................................złotych/, brutto................................./słownie: .....................................................................................

§4

Termin wykonania umowy do 29.08.2025r.

W przypadku nie sprzyjających warunków pogodowych termin może ulec przesunięciu

w uzgodnieniu z inspektorem nadzoru.

§5

Wypłata wynagrodzenia za roboty nastąpi na podstawie faktury wraz z załączonym protokołem odbioru robót podpisanym przez inspektora nadzoru.

§6

Zapłata za faktury nastąpi przelewem na konto Zleceniobiorcy w terminie do ....... dni od daty odbioru .

§7

Wszystkie roboty dodatkowe wykonane przez Zleceniobiorcę wymagają wcześniejszego uzgodnienia pisemnego ze Zleceniodawcą pod rygorem braku zapłaty.

§8

Zleceniobiorca udzieli Zleceniodawcy.................-letniej gwarancji na wykonane roboty.

§9

1. Zamawiający zobowiązuje się zapewnić Wykonawcy:

punkt poboru wody i energii elektrycznej do zapłaty przez Wykonawcę.

2. Wykonawca oświadcza, że posiada wszelkie niezbędne umiejętności i uprawnienia do wykonania niniejszej umowy oraz zobowiązuje się, że wszelkie materiały użyte do jej wykonania będą posiadać atesty ITB.

§10

Nadzór nad prowadzonymi robotami pełnił będzie z ramienia Zleceniodawcy Pan ...................................., a przedstawicielem Zleceniobiorcy będzie Pan ....................................

§11

1. Zleceniobiorca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych z tytułu:

- nieterminowego wykonania remontu dachu w wysokości 0,2% wartości brutto umowy za każdy dzień zwłoki,

- nieterminowego usunięcia wad i usterek stwierdzonych w czasie odbioru lub wynikłych

w okresie gwarancji w wysokości 0,2 % wartości brutto umowy za każdy dzień zwłoki,

- odstąpienia od umowy z przyczyn, za które winy nie ponosi Zleceniodawca w wysokości 10% wartości brutto umowy.

2. Zleceniodawca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych z tytułu: odstąpienia od umowy z przyczyn, za które winy nie ponosi Zleceniobiorca w wysokości 10% wartości brutto umowy.

§12

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§13

Zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§14

Spory mogące wyniknąć z niniejszej umowy podlegają rozpatrzeniu przez Sąd właściwy dla Wadowic.

§15

Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.

Załącznik do umowy

- Specyfikacja istotnych warunków przetargu,

- Oferta wykonawcy

ZLECENIOBIORCA	ZLECENIODAWCA